LH, 남양주진접·구리갈매·김포고촌에 총 1291가구 공급

남양주진접2 B1·A3블록 468가구, 구리갈매 A4블록 561가구, 김포고촌2 A1블록 262가구

경기 남양주진접 B1블록 조감도(왼쪽) 및 A3블록조감도./한국토지주택공사(LH)

한국토지주택공사(LH)가 경기 남양주진접2 및 구리갈매역세권, 김포고촌2 지구에 총 1291가구를 공급한다.

LH는 30일 남양주진접2 공공분양(B1블록) 260가구, 신혼희망타운(A3블록) 208가구 등 총 468가구에 대한 입주자 모집공고를 올렸다고 밝혔다.

전날에는 구리갈매역세권 A4블록 561가구(공공분양 251가구 및 6년 분양전환 공공임대 310가구), 김포고촌2 공공분양(A1블록) 262가구 입주자 모집공고도 시행했다.

경기 구리갈매역세권 A4블록 단지조감도./한국토지주택공사

분양 가격은 세 단지 모두 인근 시세 대비 합리적인 수준으로 공급된다는 설명이다.

남양주진접2 B1블록(공공분양)의 경우 전용면적별로 △74㎡형 평균 4억8000만원대 △84㎡형 평균 5억5000만원대 수준이다. A3블록(신혼희망타운)의 경우 55㎡형 평균 3억8000만원으로 책정됐다. 분양가상한제 적용을 받아 전매제한은 3년이다.

김포고촌2 A1블록은 △59㎡형 평균 4억5000만원대 △74㎡형 평균 5억6000만원대다. 해당 단지 역시 분양가상한제가 적용돼 전매제한 3년을 받는다.

구리갈매역세권 A4블록은 공공분양 기준 59㎡형 평균 5억원대로, 분양가상한제 적용 및 전매제한 및 거주의무 각 3년이다.

경기 김포고촌2 A1블록 단지조감도./한국토지주택공사(LH)

청약 접수는 내년 1월 12일부터 순차적으로 진행된다. 남양주진접2 B1·A3블록 및 구리갈매역세권 A4블록은 사전청약당첨자부터 진행되며, 김포고촌2 A1블록은 특별공급부터 진행된다. 당첨자발표는 1월 말로 예정돼 있다.

입지 조건도 양호하다. 남양주진접2 지구는 왕숙지구와 인접해 있어 다양한 생활과 교통 인프라를 공유할 수 있다. 지하철 4호선·9호선 연장선 개통(가칭 풍양역)이 예정돼 있어 '더블역세권' 조건을 갖췄다. 수도권광역급행철도(GTX)-B노선 등 대형 교통망도 계획돼 있다.

구리갈매역세권 지구는 갈매역(경춘선) 및 별내역(지하철 8호선·경춘선, GTX-B 개통 예정)과 인접해 대중교통 접근성이 양호하다.

김포고촌 A1블록도 김포골드라인 고촌역 근처에 있다.

LH는 예비 청약자들에게 분양 관련 정보와 상담 등을 제공하고자 블록별 주택전시관을 운영한다는 계획이다.

남양주진접2(B1·A3), 구리갈매역세권(A4) , 김포고촌2(A1) 주택형별 공급일정./한국토지주택공사(LH)